Nepremičnine
Od REIT do neposredne nepremičnine naložite v nepremičninke na vsak proračun.
Nekretnine ponujajo dohodek iz najemanja in oceno. Lahko vlagate prek REIT (začne od 10 dolarjev), crowdfunding ali neposrednega lastništva.
Možnosti nepremičnin
Kako začeti?
- REITs Kupite prek posredništva kot vsaka delnica.
- Množično financiranje Platforme, kot so Fundrise in RealtyMogul
- neposredna lastništvo Kupite najemno nepremičnino
️ Rizici v zvezi z nepremičninami
Neplodna, zahteva raziskave. Zavisi od trga. REIT ponujajo likvidnost, vendar spremljajo borzo.
Stopnja tveganja: Srednje
Kako se primerja Realstate
Realstate primerja| Funkcija | REITs | Telesna lastnina | Stokovi | Obveznice |
|---|---|---|---|---|
| Min kapital | $ 1 (REIT) | $50k+ | $ 1 | 100 dolarjev. |
| Likvidnost | Visoka. | Zelo nizka. | Visoka. | Srednje |
| Upravljanje | Ne (REIT) | Praktično | -Nihče. | -Nihče. |
| Avg vračilo | ~ 8-12% | ~6-10% | ~ 10% | ~ 3-5% |
Zgodovinsko izvedbo
V povprečju so REIT (Real Estate Investment Trusts) vrnili približno 8-12% letno, z dividendami.
Pogosto zastavljena vprašanja
PREIT ali fizična lastnina?
V skladu s členom 2 (1) (a) Uredbe Sveta (ES) št. 1408/71 je treba v celoti določiti, da se za posamezne države članice zagotovijo ustrezne ukrepe in ukrepi, ki bodo omogočili izvajanje ukrepov na področju javnega sektorja.
Ali so PRI varni?
V skladu s členom 2 (2) (a) Uredbe Sveta (ES) št. 1280/2009 je treba določiti, da se v primeru obdavčitve in odplačila plačevanja nadomestilo za prejemke iz člena 5 (1) (c) Pogodbe o boninah na podlagi državnih sredstev ali finančnih instrumentov.
Koliko mojega portfelja je v nepremičninami?
Mnogi svetovalci predlagajo 5-15% realnih sredstev, odvisno od ciljev in tveganju.
️ Izpovedni list
V skladu s členom 2 (2) (b) Uredbe Sveta (ES) št. 1303/2006 je treba v celoti upoštevati, da se lahko pri tem prispeva k razvoju in izboljšanju poslovnih razmer.