Недвижимость
От НДПИ до прямых недвижимости инвестировать в недвижимость по любому бюджету.
Недвижимость предлагает доходы от аренды и цены. Вы можете инвестировать через REIT (начавшись с 10 долларов США), краудфандинговые средства или прямую собственность.
Опции недвижимости
Как начать?
- ПРЕИ Купить через брокерство как любые акции
- Краудфандинг Платформы, такие как Повышение средств и РеалтиМогуль
- Прямая собственность Купить арендуемое имущество
️ Риски в сфере недвижимости
Illiquid, requires research, зависимость от рынка.РЭИТ предлагают ликвидность, но отслеживают фондовый рынок.Уровень риска:
Уровень риска: Средний
Как альтернативные сравнения
Сравнение реального состояния.| Функция | ПРЕИ | Физическая собственность | Акции | Облигации |
|---|---|---|---|---|
| Миновый капитал | $1 (REIT) | $50k+ | $1 | 100 долларов. |
| Ликвидность | Высоко. | Очень низкий. | Высоко. | Средний |
| Управление | Никаких (ПРИЧЕС) | Практический | Никаких. | Никаких. |
| Возврат Avg | ~ 8-12% | ~6-10% | ~ 10% | ~ 3-5% |
Историческое исполнение
В среднем, инвестиционные тресты в недвижимость (REIT) получают около 8-12% годовых доходов с дивидендами.
Часто задаваемые вопросы
ПРИТ или физическая собственность?
Физическая собственность предлагает контроль, но требует большого капитала и практической работы.
ПРИТ безопасны?
РЕИТ несут рыночный и процентный риск (цены падают, когда ставки растут) и могут сокращать дивиденды при рецессиях.
Сколько моего портфеля в недвижимости?
Многие консультанты предлагают 5-15% в реальных активах, в зависимости от целей и терпимости к риску.
️ Ответственность от ответственности
Выше приведенные цифры представляют собой исторические/илюстративные средние показатели, а не прогнозы.Инвестиции включают риск, в том числе потерю капитала.Эта страница является образовательным и не финансовым советом.