Calculator NPV & IRR
Bun pentru compararea proiectelor, proprietăților închiriate sau investițiilor de afaceri.
Valoare prezentă netă
-
Rata internă de returnare
-
Întrebări frecvente
Când este valabilă o investiție prin VNP?
NPV > 0 înseamnă că proiectul câștigă mai mult decât rata de reducere (reportarea necesară).
Ce înseamnă IRR?
Dacă IRR depăşeşte rata obstacolului, proiectul este atractiv.
De ce poate IRR să fie înşelător?
În cazul fluxurilor de numerar neconvenționale (modificări multiple ale semnelor), IRR poate avea mai multe soluții, și ignoră dimensiunea capitalului.
Exemple de lucru
10 mii de dolari, 3 mii x 5 ani, 8% disc.
NPV ≈ $3,930, IRR ≈ 22,4% puternic pozitiv.
IRR ridicat, scară mică.
O IRR de 200% pe 10 dolari este încă doar 20 dolari profit preferă NPV pentru deciziile de dimensiune.
Instrumentele aferente
️ Disclaimer de răspundere
În cazul în care investitorii nu sunt capabili să își facă cunoștințele cu privire la investițiile lor, acestea trebuie să fie considerate ca fiind o metodă de calcul.