Nieruchomości
Od REIT do nieruchomości bezpośredniej inwestować w nieruchomość na dowolny budżet.
Nieruchomości oferują dochód od wynajmu i uznanie. Można inwestować za pośrednictwem REIT (począwszy od 10 dolarów), crowdfundingu lub bezpośredniego własności.
Opcje nieruchomości
Jak zacząć?
- REITs Kupy w pośrednictwie brokeringu jak każda akcja
- Crowdfunding Platforma Fundrise, RealtyMogul
- Przemysł bezpośredni Kupuj nieruchomość do wynajęcia
️ Ryzyko związane z nieruchomościami
Niepłynna, wymaga badań. Zależność rynkowa. REITs oferują płynność, ale śledzą rynek akcji.
Poziom ryzyka: Średni
Jak fundusze są porównywane
Rzeczywistość porówna się z| Funkcja | REITs | Właściwości fizyczne | Akcje | Obligacje |
|---|---|---|---|---|
| Min kapitał | $1 (REIT) | $50k+ | $1 | 100 dolarów. |
| Płynność | Wysoki. | Bardzo niskie. | Wysoki. | Średni |
| Zarządzanie | Nie ma (REKOMENCJA) | Praktyczny | Nie ma żadnych. | Nie ma żadnych. |
| Zwrot Avg | - 8-12% | ~6-10% | ~ 10% | - 3-5% |
Historyczne występy
W okresie badanym, w tym w roku 2015 r. spółka Real Estate Investment Trust (REIT) osiągnęła średnią zwrot 8-12% rocznie przy wykorzystaniu dywidend.
Często zadawane pytania
ROZY czy nieruchomości fizyczne?
W przypadku, gdy aktywa finansowe są w stanie być wykorzystywane do celów inwestycyjnych, nie można uzyskać żadnych środków na ich realizację.
Czy ROIT są bezpieczne?
REIT wiąże się z ryzykiem rynkowym i stóp procentowych (ceny spadają, gdy stopy wzrastają) oraz mogą obniżać dywidendy w przypadku spadków.
Ile z mojego portfela jest w nieruchomościach?
Wielu doradców sugeruje 5-15% aktywów realnych, w zależności od celów i tolerancji ryzyka.
️ Odpowiedzialność od odpowiedzialności
Powyższe dane są średnimi historycznymi/ilustrowymi, a nie prognozami.Inwestycje obejmują ryzyko, w tym utratę kapitału.Ta strona jest edukacyjna, a nie doradztwo finansowe.