Nekustamais īpašums
No REIT līdz tiešam nekustamā īpašuma ieguldīt nekļūšanā jebkurā budžetā.
Neatkarīgi no tā, kā mēs esam to izdarījuši, ir iespējams iegūt arī īres ienākumus. Jūs varat ieguldīt caur REIT (no 10 dolāru), crowdfunding vai tieši īpašumtiesību.
Neatkarīgi no tā, vai ir iespējams.
Kā sākt?
- PRI Izkūpties brokeru starpniecību kā jebkuras akcijas
- Kraudfandings Platformas kā Fundrise, RealtyMogul
- Tieša īpašums Izkļūt īres īpašumā
️ Neatkarīgi no nekustamā īpašuma riska
Nelikvids, prasa pētījumus, atkarīgs no tirgus. REIT piedāvā likviditāti, bet pārraudzīt akcijas tirgu.
Riska līmenis: Vidējs
Kā kriptovalūtas salīdzina
Realestate salīdzina| Funkcija | PRI | Fiziskās īpašumtiesības | Akcijas | Obligācijas |
|---|---|---|---|---|
| Minimali kapitāla | $1 (REIT) | 50 000$+ | $1 | 100 dolāru. |
| Likviditāte | Augsts līmenis | Ļoti mazs | Augsts līmenis | Vidējs |
| Valdība | Ne (REKLĪBA) | Praktisks | Neviens. | Neviens. |
| Avg atgūšana | ~ 8-12% | ~ 6-10% | ~ 10% | ~ 3 - 5% |
Historijas darbības
Reģistrācijas numurs: 08.01.2016., Nr. 95.01, Nr. 129.01 (Rīga)
Dažreiz runājami jautājumi
REIT vai fiziska īpašuma?
Reģistrācijas numurs ir atkarīgs no tā, vai uzņēmums veic uzņēmējdarbību.
Vai PRI ir droši?
REITs rada tirgus un procentu likmes risku (cienu cenas samazinās, kad kurss pieaug) un var samazināt dividendu samazināšanās laikā.
Cik daudz no manām portfeļlejas ir nekustamā īpašuma?
Daudzi konsultanti iesaka 5-15% reaālo aktīvu, atkarībā no mērķu un riska tolerances.
️ Atbrīvojums no atbildības
Šajā lapā ir informācija par finanšu jautājumiem, nevis par finansiālo palīdzību.