투자
부동산
REIT에서 직접 부동산까지 어떤 예산에서도 부동산을 투자하십시오.
부동산은 임대 수입과 가치를 제공합니다. 당신은 REIT ($10부터) 를 통해 투자 할 수 있습니다, 크라우드 펀딩 또는 직접 소유권.
부동산 옵션
저작권자격10달러+분
크라우드펀딩500달러+분
직재 재산50만 달러+ 분
AVG 복귀8~12%
시작 하는 방법
- 저작권자격 다른 주식과 마찬가지로 중개사에서 구매합니다.
- 크라우드펀딩 재무 증가, 리얼티모글 같은 플랫폼
- 직접 소유권 임대 부동산 구매
️ 부동산 위험요소
Illiquid, requires research, 시장에 의존하는 것.REIT는 유동성을 제공하지만 증권시장을 추적합니다.위험 수준:
위험 수준: 중간
외환 거래소 비교 방식
리얼스테이트 비교| 기능 | 저작권자격 | 물리적 재산 | 주식 | 채권 |
|---|---|---|---|---|
| 자본 미나 | $ 1 (REIT) | 50만 달러+ | 1달러 | 100달러 |
| 유동성 | 높은 | 매우 낮습니다. | 높은 | 중간 |
| 관리 | (REIT) | 실습 | 아무도 없지 | 아무도 없지 |
| AVG 반환 | ~ 8~12% | ~ 6~10% | ~ 10% | ~ 3~5% |
역사적인 성능
REIT (리얼어스텔 투자 트러스트) 는 평균적으로 8-12%의 수익을 내며 배당율이 증가하고 있습니다. 직접 부동산 인가가 역사적으로 약 6-10%를 차지했지만 높은 비용, 비동산성 및 관리 노력으로 인해 발생합니다.
REIT 및 반환~ 8~12%/년
물리적 재산~ 6~10%/년
REIT 수익률~ 3~5%
유동성REIT 높습니다.
자주 묻는 질문
REIT 또는 물리적 재산?
REIT는 1달러에서 유동한 분산 적자를 제공합니다. 관리할 임차자가 없습니다. 물리적 재산은 통제를 제공하지만 큰 자본과 실제 작업이 필요합니다.
REIT는 안전합니까?
REIT는 시장과 금리 위험 (금리가 상승하면 가격이 떨어지는) 을 가지고 있으며, 하락에 따라 배당을 줄일 수 있습니다. 그들은 보장되지 않습니다.
부동산에 대한 내 포트폴리오의 양은 얼마일까요?
많은 자문자들은 목표와 위험 용납량에 따라 실제 자산의 5-15%를 제안합니다.
️ 면책사항
위의 그림은 예측이 아니라 역사적/사유적 평균이다. 투자에는 자본 손실을 포함한 위험성이 포함된다. 이 페이지는 교육적인 조언이며 재정적인 조언을 하지 않습니다.