Calcolatore NPV e IRR
Ottimo per confrontare progetti, proprietà affittate o investimenti commerciali.
Valore attuale netto
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Rate di ritorno interno
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Domande frequenti
Quando è utile un investimento per NPV?
Il valore netto > 0 significa che il progetto guadagna più del tasso di sconto (il rendimento richiesto).
Che cosa significa IRR?
Se l'IRR supera il tasso di ostacolo, il progetto è attraente.
Perché la IRR può essere fuorviante?
Con flussi di cassa non convenzionali (multiplici cambiamenti dei segni) l'IRR può avere molteplici soluzioni, ignorando la scala del capitale.
Esempi fatti
10 mila dollari, 3mila x 5 anni, disco dell'8%.
Il valore netto è di 3.930 dollari, il tasso IRR di 22.4% e' fortemente positivo.
Alta IRR, piccola scala.
Un IRR del 200% su 10 dollari è ancora solo 20 dollari di profitto preferiscono il VNP per le decisioni di taglio.
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️ Disclaimer di responsabilità
I risultati sono stime illustrative, non consigli finanziari. Gli investimenti comportano rischi comprese perdite di capitale.