રિયલ એસ્ટેટ
આરઈઆઈટીથી લઈને ડાયરેક્ટ પ્રોપર્ટી સુધી કોઈપણ બજેટમાં રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરો.
રિયલ એસ્ટેટ ભાડાની આવક અને પ્રશંસા આપે છે. તમે REIT ($ 10 થી શરૂ કરીને), સામૂહિક ભંડોળ અથવા સીધી માલિકી દ્વારા રોકાણ કરી શકો છો.
રિયલ એસ્ટેટ વિકલ્પો
કેવી રીતે શરૂ કરવું?
- આરઈટીઓ કોઈપણ શેરની જેમ બ્રોકરેજ દ્વારા ખરીદી કરો
- ક્રાઉડફંડિંગ ફંડરાઇઝ, રિયાલિટીમોગલ જેવા પ્લેટફોર્મ્સ
- સીધી માલિકી ભાડે અસ્કયામતો ખરીદો
️ સ્થાવર મિલકત જોખમો
અપ્રચલિત, સંશોધન જરૂરી છે, બજાર આધારિત. આરઈઆઈટી પ્રવાહીતા પ્રદાન કરે છે પરંતુ શેર બજારને ટ્રેક કરે છે.
જોખમ સ્તરઃ મધ્યમ
કેવી રીતે વૈકલ્પિક સરખામણીઓ
રીઅલસ્ટેટ સરખામણીઓ| ફીચર | આરઈટીઓ | ભૌતિક સંપત્તિ | શેરો | બોન્ડ્સ |
|---|---|---|---|---|
| માઇન મૂડી | $1 (REIT) | $ 50k+ | $1 | 100 ડોલર. |
| લિક્વિડિટી | ઊંચી | ખૂબ નીચા | ઊંચી | મધ્યમ |
| મેનેજમેન્ટ | કોઈ (REIT) | પ્રાયોગિક | કોઈ નહીં. | કોઈ નહીં. |
| એવીજી વળતર | ~ 8-12% | ~6-10% | ~10% | ~ 3-5% |
ઐતિહાસિક પ્રદર્શન
રીઅલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ (REIT) ના વળતર દર વર્ષે સરેરાશ 8-12% છે, જેમાં ડિવિડન્ડ હોય છે. સીધી સંપત્તિની કદર ઐતિહાસિક રીતે આશરે 6-10% ની આસપાસ રહી છે પરંતુ તે ઊંચા ખર્ચ, અપ્રમાણતા અને મેનેજમેન્ટ પ્રયત્નો સાથે આવે છે.
વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
આરઈટી અથવા ભૌતિક મિલકત?
REITs વિવિધ, પ્રવાહી એક્સપોઝર આપે છે $ 1 થી કોઈ ભાડૂતને સંચાલિત કરવા માટે. ભૌતિક મિલકત નિયંત્રણ પ્રદાન કરે છે પરંતુ મોટી મૂડી અને હાથ પર કામની જરૂર છે.
શું આરઈટી સુરક્ષિત છે?
આરઇઆઈટી બજાર અને વ્યાજ દરનું જોખમ ધરાવે છે (ચિંતાઓ જ્યારે કિંમતો વધે ત્યારે ઘટતી જાય છે) અને ઘટાડો દરમિયાન ડિવિડન્ડ ઘટાડી શકે છે. તેમને ખાતરી આપવામાં આવતી નથી.
મારા પોર્ટફોલિયોમાંથી કેટલી રિયલ એસ્ટેટમાં છે?
ઘણા સલાહકારો લક્ષ્યો અને જોખમ સહનશીલતા પર આધાર રાખીને વાસ્તવિક અસ્કયામતોમાં 5-15% સૂચવે છે.
️ જવાબદારી નિવારણ
ઉપરોક્ત આંકડાઓ ઐતિહાસિક/પ્રદર્શિત સરેરાશ છે, આગાહી નથી. રોકાણમાં જોખમ શામેલ છે, જેમાં મુખ્ય નુકશાન પણ સામેલ છે. આ પૃષ્ઠ શૈક્ષણિક સલાહ માટે છે અને નાણાકીય નહીં.